Construímos excelência,
criamos valor duradouro
Construímos a forma
como gostaríamos de viver
Focus Equity — Investimento Imobiliário com Inovação e Excelência
O nosso sistema preferencial — oferece vantagens estratégicas para investidores e futuros proprietários
Somos especializados no desenvolvimento de projetos residenciais em Portugal, integrando tecnologias de construção avançadas e materiais de elevada performance.
Redução até 40% nos custos com aquecimento e climatização.
Materiais não absorventes que garantem um ambiente interior mais saudável.
Estrutura monolítica em betão armado que assegura estabilidade e segurança a longo prazo.
Permite acelerar a execução da obra em até 30% face às técnicas convencionais.
Utilização de materiais recicláveis e significativa redução da pegada ecológica.
Um processo
em que confiamos
Estamos pessoalmente presentes no local da obra. Sabemos como tudo funciona por dentro
Focus Equity - o sistema
onde a qualidade começa
Focus Equity — o sistema onde a qualidade começa Não fazemos promessas. Construímos de acordo com um sistema que escolhemos conscientemente — pela precisão, pela fiabilidade e pelos anos que virão.
Focus Equity — não é uma tecnologia para fins de imagem. É a lógica interna da construção.
Tudo o que vê faz parte de um processo que não requer explicações.
Confiamos no que está por trás da fachada. É aí que está a verdadeira qualidade.
Equipa
Qualificada
Cofundador, Diretor Técnico
20 anos de experiência na construção de imóveis residenciais e comerciais em Itália.
Entre os projetos realizados estão residências privadas, clínicas dentárias e interiores comerciais para as marcas Estée Lauder e MAC.
Na Focus Equity é responsável pela organização dos estaleiros, pela gestão dos empreiteiros e pela implementação de uma nova tecnologia.
Entre os projetos realizados estão residências privadas, clínicas dentárias e interiores comerciais para as marcas Estée Lauder e MAC.
Na Focus Equity é responsável pela organização dos estaleiros, pela gestão dos empreiteiros e pela implementação de uma nova tecnologia.
Ivan Cremona
Victoria Tikhomirova
Profissional com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário.
Atuou nos mercados da Rússia, Itália, Malta e Geórgia, acompanhando operações de investimento com clientes internacionais.
Na Focus Equity, é responsável pelo planeamento estratégico, desenvolvimento de projetos e relações institucionais da empresa.
Atuou nos mercados da Rússia, Itália, Malta e Geórgia, acompanhando operações de investimento com clientes internacionais.
Na Focus Equity, é responsável pelo planeamento estratégico, desenvolvimento de projetos e relações institucionais da empresa.
Cofundadora, Diretora Estratégica
Perguntas
Frequentes
A Focus Equity utiliza uma tecnologia inovadora de construção monolítica europeia que combina a resistência do betão armado com eficiência energética de classe A+, graças ao isolamento térmico incorporado. Esta solução de nova geração supera os métodos tradicionais de construção em todos os aspetos essenciais:
Esta tecnologia é certificada na UE e aplicada em países como Itália, Alemanha e Suíça — e agora está disponível também em Portugal.
- Resistência sísmica — os edifícios são estáveis em caso de sismos, assentamentos ou solos instáveis;
- Conforto durante todo o ano — calor no inverno, frescura no verão, sem necessidade de isolamento adicional;
- Isolamento acústico — silêncio mesmo junto a estradas movimentadas ou em zonas urbanas densas;
- Ausência de humidade e bolor — o material não absorve água;
- Prazo de execução — habitação “chave na mão” em 6 a 12 meses.
Esta tecnologia é certificada na UE e aplicada em países como Itália, Alemanha e Suíça — e agora está disponível também em Portugal.
Todos os projetos da Focus Equity localizam-se na margem sul do Tejo, nos arredores de Lisboa, em zonas com elevada procura e infraestrutura em crescimento. Construímos em:
Porquê investir aqui?
Os preços são mais acessíveis do que em Lisboa, com excelente qualidade de vida e ligações de transporte. Ideal para residência própria ou investimento.
- Amora, Seixal, Fernão Ferro — com acesso rápido a Lisboa pela ponte 25 de Abril;
- Quinta do Conde e Sesimbra — zonas costeiras populares em expansão urbana;
- Setúbal — centro portuário e administrativo com ligação direta à capital.
Porquê investir aqui?
Os preços são mais acessíveis do que em Lisboa, com excelente qualidade de vida e ligações de transporte. Ideal para residência própria ou investimento.
Sim, o crédito habitação está acessível mesmo sem residência ou cidadania da UE. Clientes da Rússia, Cazaquistão, Ucrânia e outros países podem obter financiamento com as seguintes condições:
Ajudamos na preparação dos documentos e no envio da proposta, mesmo à distância.
- Financiamento até 70–90% do valor do imóvel;
- Sem necessidade de ter autorização de residência ou rendimento em Portugal;
- Acompanhamento completo por corretores de crédito licenciados;
- Parcerias com bancos portugueses que financiam compradores estrangeiros.
Ajudamos na preparação dos documentos e no envio da proposta, mesmo à distância.
O regime Golden Visa continua disponível em Portugal, mas desde 2024 a compra de habitação já não confere direito à autorização de residência. Atualmente, as opções permitidas incluem:
Vantagens:
- Investimento em fundos a partir de €500.000;
- Apoio a projetos científicos, culturais ou tecnológicos;
- Criação de empresas com mais de 10 postos de trabalho.
Vantagens:
- Apenas 7 dias de estadia por ano são suficientes;
- Possibilidade de incluir familiares diretos;
- Caminho para residência permanente e cidadania ao fim de 5 anos.
Pode investir em projetos da Focus Equity e receber apartamentos como retorno. Trata-se de uma alternativa rentável à compra tradicional:
- Celebra-se um contrato de investimento com condições claras;
- Após a conclusão da obra, o investidor recebe frações autónomas em sua posse;
- Todo o processo é juridicamente formalizado por advogado ou notário;
- Rentabilidade esperada entre 30% e 50%, de acordo com o valor de mercado.
Se é proprietário de um terreno em Portugal, pode colaborar com a Focus Equity através de um modelo permuta urbanística:
- O terreno é cedido para construção;
- A Focus Equity assume a responsabilidade por projeto, licenciamento e execução da obra;
- Em troca, recebe frações em edifício novo, legalmente registadas em seu nome.
- Sem investimento financeiro nem riscos;
- Sem necessidade de lidar com construtores, projetos ou licenças;
- Obra rápida e eficiente com tecnologia moderna;
- Os imóveis são mais valiosos e líquidos do que terrenos em bruto.
A construção completa demora, em média, entre 6 e 12 meses, consoante o projeto. Com a nossa tecnologia:
- O prazo é 1,5 a 2 vezes mais rápido que a construção tradicional;
- Cumprimos rigorosamente os prazos;
- Gerimos todas as fases com eficiência — desde fundações até acabamentos.
Nesta fase inicial, os preços são comparáveis aos métodos tradicionais — mas com qualidade superior, maior eficiência energética e forte potencial de valorização:
- Excelente relação qualidade/preço em zonas urbanas em expansão;
- Casas com elevado valor de mercado e conforto integrado desde o projeto;
- A oportunidade ideal para investir antes do crescimento do portfólio e da notoriedade da marca.
Para adquirir um imóvel em Portugal, os estrangeiros devem apresentar:
- Passaporte válido (com cópias das páginas);
- Número de Identificação Fiscal português (NIF) — ajudamos a obter;
- Comprovativo de morada (conta de serviços, extrato bancário ou contrato de arrendamento);
- Conta bancária em euros (pode ser em banco estrangeiro com transferências SEPA);
- Contrato-promessa de compra e venda (CPCV) — com pagamento de sinal (normalmente 10%);
- Escritura pública — assinada em notário e registada em conservatória.
A Focus Equity é uma empresa legalmente registada, com capital social de €80.000 e estrutura jurídica transparente. Trabalhamos com:
Sabe exatamente com quem está a lidar — uma empresa com nome, reputação e responsabilidade.
- Advogados, arquitetos, corretores de crédito e empreiteiros licenciados;
- Bancos parceiros envolvidos em financiamento habitacional e de construção;
- Projetos licenciados com supervisão das autoridades competentes;
- Formalização legal e notarial de todas as transações.
Sabe exatamente com quem está a lidar — uma empresa com nome, reputação e responsabilidade.
Fale com a Focus Equity
Se está a considerar comprar, investir, estabelecer uma parceria ou se é proprietário de um terreno e quer explorar uma colaboração — basta escrever-nos. Responderemos pessoalmente em breve.
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